Działki i grunty na sprzedaż Jastrzębie

Opis oferty

Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1 012 m² przy ul.
Ptaków Leśnych w Jastrzębiu – gotową pod budowę wymarzonego
domu, w spokojnej zielonej okolicy z pełną infrastrukturą i
doskonałą komunikacją.

CO MOŻESZ WYBUDOWAĆ?
Działka objęta MPZP wsi Jastrzębie (symbol MN) umożliwia budowę
domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, z
możliwością przeznaczenia części powierzchni na usługi
nieuciążliwe (gabinet, biuro, pracownia). Dopuszczalna jest
również realizacja garażu oraz budynku gospodarczego.
Kluczowe parametry zabudowy:Wysokość budynku: do 11,0 m (2
kondygnacje + poddasze użytkowe)Intensywność zabudowy: max
0,4Powierzchnia biologicznie czynna: min 70%Dachy: dwu- lub
czterospadowe, kąt 35°–45°Elewacje: tynki szlachetne, cegła
klinkierowa, drewno, kamień
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Pełne uzbrojenie w zasięgu ręki
Woda, kanalizacja, prąd i gaz dostępne bezpośrednio w ul. Ptaków
Leśnych – bez dodatkowych kosztów doprowadzenia mediów.
Wygodna komunikacja
Asfaltowy dojazd, kilka minut do centrum Piaseczna oraz
Konstancina-Jeziorny. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła
podstawowa i sklepy.
Doskonała lokalizacja
Spokojna okolica tuż przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym – idealna
dla ceniących kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich
udogodnień.
Korzystny kształt działki
Wymiary 29,93 × 35 m dają swobodę w projektowaniu zarówno bryły
budynku, jak i ogrodu.

SŁUŻEBNOŚĆ PRZEJAZDU
Działka obciążona jest służebnością przejazdu na rzecz
sąsiedniej nieruchomości, obowiązującą do czasu formalnego
otwarcia drogi gminnej KDL. Po jej uruchomieniu służebność wygasa.
Szczegóły dostępne podczas oględzin.

Liczba działek w tej lokalizacji jest ograniczona. Zapraszamy do
kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."